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2014年中国40城土地出让金1.62万亿 同比减两成

时间:2015-01-05 22:13:25    来源:西北新闻网    浏览次数:46    我来说两句() 字号:TT

  中新社北京1月5日电 (记者 庞无忌)受楼市降温影响,2014年中国土地市场活跃度有所下滑,土地出让金相应减少。

  中原地产市场研究部统计数据显示,2014年中国40个受监测城市合计土地出让金1.62万亿元(人民币,下同),同比2013年减少23.4%。40个城市中,只有7个城市的土地出让金额出现上涨。

  不过,北京、上海、广州、深圳四个一线城市中,仅上海一地去年土地出让金同比下降。其中北京2014年土地出让金达到了1916亿元,相比2013年上涨5.2%,再次刷新历史记录;同期,广州的土地出让金达838.8亿元,同比上涨20.9%。

  中原地产数据显示,2014年一线城市累计成交总土地金额超过5000亿元。在当年一线城市土地成交建筑面积下滑的情况下,土地出让金依然处于历史高位。这也意味着虽然成交缩水,但许多城市的地价水平不降反升。

  从楼市情况来看,住宅成交呈继续企稳回暖的态势,但房价依旧处于下行区间。2014年12月份,54城市合计住宅签约套数达到了31.8万套,创造了2014年全年的单月最高纪录。但当月,百城房价连续第8个月下滑,而且同环比跌幅均有所扩大。

  专家预计2015年,土地市场的分化将持续加大,一、二线热点城市的土地竞争将比2014年有所增加。(完)

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